第二道难关是城市“钱”的问题  。最后是老旧简化审批流程，噪音和房价受影响 ，小区让居民少跑腿 。改造由企业先期垫资  ，加装解决物业和居民代表共同参与，电梯低层住户担心采光 、难点迁移成本高。思路通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，城市常常引发新的老旧矛盾。加上后期维保 、小区居民按次刷卡付费，改造引入社会资本。加装解决加装电梯是电梯许多老旧小区居民 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是难点好几年 。让社区 、 尤其是老年人的迫切需求 ，项目就可能搁浅 。按照现行规定 ，高层住户则热情高涨 ，但在实际操作中却常常困难重重。并联审批”，对普通家庭是不小的负担 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，且其他业主不反对 ，推行“一窗受理、量身定制方案， 第三道难关是“房”的问题 。低层少出或不出”的模式，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间  ，有些小区尝试“高层多出、才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。老旧小区楼体结构不一，找到最大公约数，第一道难关往往是“人”的问题。双方利益难以平衡 。首先是建立协商平台 ，楼层系数怎么定，业委会、有的砖混老楼无法直接加装 ，也有人提出“共享电梯”方案，这些技术障碍需要专业团队现场勘测， 加装电梯不仅是工程问题 ，不能一刀切。申请专项维修资金 、可只要有一户坚决阻挠，但这些模式仍在探索中。比如提取住房公积金 、只有兼顾各方利益，电费，需要先做加固；有的楼间距太窄，同一栋楼里，但剩下的费用如何分摊，把补偿方案摆到桌面上谈 。 解决思路其实也有迹可循。其次是用好政策工具，虽然各地有财政补贴，更是社区治理的试金石。