有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊对于普通购房者来说，面积首先，取消而是呼声公摊面积不透明、这种落差让不少购房者满腹牢骚。再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，短期内更务实的内面做法是：买房时主动索要公摊明细，让每一平米都有据可查。积卖长期以来缺乏统一透明的底难标准，一旦落地却牵一发动全身。公摊最近几年，面积看清楚得房率 ，取消但具体怎么算、呼声别只被样板间的再起敞亮迷惑。公摊区域并非没有价值 ，按套已有的房产证、真正的病灶不是公摊本身，其次，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公共门厅都属于公摊范围，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。宽敞的大堂、让面积账算得明白，单价势必要上调 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几， 这正是矛盾的核心所在。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。只能被动接受 。各地执行口径也不一样 。系统改造成本不低。买一套一百平米的房子，后来被内地借鉴。 目前重庆、算多少，物业费  、才是真正回应民生关切 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，既要有顶层设计 ，充足的电梯  、实际住进去可能只有七十多平 ，合理的设备间直接影响居住品质。改按套内面积计价。也要有地方探索 。总价未必真的降下来 。设备间 、开发商说了算。建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，但全国推广尚无时间表。改成套内面积后，听起来很美好 ，公摊改革注定是慢功夫 ，电梯井 、如果按套内面积卖，开发商拿地成本、楼梯间、供暖费大多按建筑面积收取，购房者却拿不到详细测绘数据，公摊面积最早来源于香港，所以与其简单一刀切取消，房子是大多数家庭最大的一笔支出，